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Bekanntmachung der Gemeinde Spardorf

Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB)
Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses der
5. Änderung des Bebauungsplans Nr. S 23/1
„Schulzentrum“ der Gemeinde Spardorf,
gem. § 10 Abs. 3 BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Spardorf hat in öffentlicher Sitzung am 28.06.2022 den Bebauungsplan Nr. S 23/1 Schulzentrum, 5. Änderung mit integriertem Grünordnungsplan als Satzung beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit gem. § 10 Abs.3 BauGB ortsüblich bekanntgemacht. Der Bebauungsplan tritt hiermit in Kraft.

Jedermann kann den Bebauungsplan mit Begründung im Rathaus der Verwaltungsgemeinschaft Uttenreuth (Erlanger Straße 40, 91080 Uttenreuth) im Bauamt, 1. Obergeschoss (Zimmer 05) während der allgemeinen Öffnungszeiten (s.u.) oder nach telefonischer Vereinbarung bei Frau Malik Tel. 09131-5069-111 oder Frau Spähn Tel. 09131-5069-112 einsehen und über dessen Inhalt Auskunft verlangen. Der Zugang ist ständig barrierefrei.

Allgemeine Dienstzeiten 
Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag: 08:30 Uhr bis 12:00 Uhr
Donnerstag zusätzlich: 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Mittwoch kein Parteiverkehr. 

Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens-und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie die Rechtsfolgen des § 215 Abs.1 BauGB wird hingewiesen.

Unbeachtlich werden demnach

  1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,
  2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans,
  3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,

wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Bebauungsplans schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden sind; der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, ist darzulegen. Außerdem wird auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene Vermögensnachteile, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruches herbeigeführt wird.

BBPL S23/1

Lageplan des räumlichen Geltungsbereichs der Bauleitpläne o. M.,
(Kartengrundlage Geobasisdaten © Bayerische Vermessungsverwaltung 2021)

Spardorf, den 14.10.2022

Gez. Wasielewski
1. Bürgermeister

Anlagen:

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Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB)
Bekanntmachung der Genehmigung des Flächennutzungsplanes,
8. Änderung im Parallelverfahren zur 5. Änderung des
Bebauungsplans Nr. S 23/1 „Schulzentrum“, gemäß § 6 Abs. 5 BauGB

Mit Bescheid vom 05.09.2022 Aktenzeichen Nr. 62.1 6100/154/VII/21 hat das Landratsamt Erlangen -Höchstadt die 8. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Spardorf für das Gebiet des „Schulzentrum“, hier 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. S 23/1 „Schulzentrum“ genehmigt.  Die Erteilung der Genehmigung wird hiermit gemäß § 6 Abs.  5 des Baugesetzbuchs (BauGB) ortsüblich bekannt gemacht. 

Mit dieser Bekanntmachung wird die 8. Änderung des Flächennutzungsplans wirksam.
Jedermann  kann  den  Flächennutzungsplan  und  die  Begründung  sowie die zusammenfassende Erklärung über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse  der  Öffentlichkeits-  und  Behördenbeteiligung  in  dem  Flächennutzungsplan  berücksichtigt  wurden,  und aus welchen Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde, im Rathaus der Verwaltungsgemeinschaft Uttenreuth im 1. Obergeschoss, SG 11 Zimmer Nr. 05 , Erlanger Str. 40, 91080 Uttenreuth bei Frau Malik per Telefon. 09131-5069-111 oder Frau Spähn per Telefon (0 91 31 -50 69-112) während der allgemeinen Öffnungszeiten einsehen und über deren Inhalt Auskunft verlangen. Der Zugang ist ständig barrierefrei.

Allgemeine Dienstzeiten
Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag: 08:30 Uhr bis 12:00 Uhr
Donnerstag zusätzlich 14:00 Uhr bis 18:00Uhr
Mittwoch kein Parteiverkehr

Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie der Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen.

Unbeachtlich werden demnach

  1. eine nach § 214 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften und
  2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und
  3. nach § 214 Abs. 3 S. 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Flächennutzungsplans schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden sind; der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, ist darzulegen.

 Plan FNP Spardorf

Lageplan des räumlichen Geltungsbereichs der Bauleitpläne o. M.,
(Kartengrundlage Geobasisdaten © Bayerische Vermessungsverwaltung 2021)

 

Spardorf, den 14.10.2022

gez. Wasielewski
1. Bürgermeister

Anlagen:
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